1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
所沢市
21.8万円/㎡
前年比-17.2%
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フラットキャスコ
埼玉県所沢市有楽町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩10分
1991年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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2階 / 58.28㎡の場合
相場
2,415万円
41.4万円/㎡
1,322
2,050
2,779
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,779万円
35.2万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
フラットキャスコ
2,590万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 58.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 2,590万円 | 44.4万円 | 2階 | 58.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 1,980万円 | 34.4万円 | 4階 | 57.58㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/22 | 2,790万円 | 48.5万円 | 4階 | 57.58㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/06 | 2,380万円 | 41.3万円 | 4階 | 57.58㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/06/04 | 2,880万円 | 50.0万円 | 4階 | 57.58㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 39.6万円 | 4階 | 57.58㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/09/17 | 1,780万円 | 31.5万円 | 5階 | 56.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 38.2万円 | 4階 | 57.58㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 35.1万円 | 5階 | 56.43㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | フラットキャスコ 所沢市有楽町 | 航空公園駅10分 | 2,590万円 | 44.4万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/20 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 2,170万円 | 38.1万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/13 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅13分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/23 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 2,250万円 | 36.9万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、所沢市では17.2%下落しています。
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